ציפי פדר · מעצבת פנים והנדסאית אדריכלות
שינויי דיירים הם ההזדמנות להתאים דירה חדשה לאורח החיים שלכם עוד לפני שהיא נבנית. ציפי פדר, הנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים, מכינה את תיק השינויים, מתאמת מול מתאם הדיירים של החברה ודואגת שהכול יוגש בזמן.
01
רוב השינויים נוגעים לשישה תחומים. כל אחד מהם משפיע על הנוחות שלכם בבית עשרות שנים קדימה:
01
הזזה, הוספה או הסרה של קירות שאינם נושאים, למשל הגדלת סלון או חדר עבודה.
02
שקעים, מפסקים, נקודות תאורה ותקשורת במקום שבו באמת צריך אותם.
03
נקודות מים וניקוז למטבח, לחדרי הרחצה ולמכונת הכביסה.
04
חלוקת ארונות, אי, מיקום הכיור והמכשירים, וחיבורים מדויקים.
05
מקלחון במקום אמבטיה, אסלה תלויה, ארון כיור ונישות.
06
בחירה מתוך הסטנדרט, שדרוג או זיכוי על פריטים שלא רוצים.
02
רוב הטעויות בשינויי דיירים קורות לא בגלל הקבלן, אלא בגלל שמחליטים מהר מדי ובלי תוכנית. אלה החמש שציפי רואה הכי הרבה:
03
ארבעה שלבים, מהיום שמגיע תיק השינויים ועד שהקבלן מבצע.
01
עוברים יחד על תיק השינויים, המחירון והמועדים של החברה.
02
מתכננים את החלוקה והמערכות, ורואים את התוצאה בהדמיה.
03
תוכניות מסודרות שמוגשות למתאם השינויים בזמן.
04
מענה לשאלות של החברה ובדיקה שהשינויים מבוצעים כמו שתוכנן.
שינויי דיירים הם חלק מליווי מלא של מעצבת פנים לדירת קבלן
ובמגזין יש מדריך על עיצוב דירות קבלן
04
לא מצאתם תשובה? שלחו הודעה, ציפי עונה בעצמה.
שינויי דיירים הם התאמות שהקונה מבקש מחברת הבנייה בזמן שהדירה נבנית: הזזת קירות שאינם נושאים, נקודות חשמל ומים, מטבח, חדרי רחצה וחומרי גמר.
לכל קומה יש מועד אחרון שחברת הבנייה קובעת. חשוב לדעת אותו מראש ולהגיש לפניו, כי אחריו הקבלן בונה לפי התוכנית הסטנדרטית.
חלק מהשינויים כרוכים בתשלום לפי המחירון של החברה, ועל חלק אפשר לקבל זיכוי, למשל כשמוותרים על פריט מהסטנדרט. ציפי עוברת על המחירון איתכם.
בדרך כלל אי אפשר לגעת בקירות נושאים, בממ״ד ובמערכות המשותפות של הבניין. כל חברה קובעת את הכללים שלה, ולכן בודקים מראש.
ציפי מכינה את סט התוכניות, מגישה אותו למתאם השינויים של החברה ומתאמת מולו עד לאישור.
05
ספרו בכמה מילים על הבית שלכם, וציפי תחזור אליכם לתיאום פגישת היכרות. ציפי מלווה פרויקטים בכל הארץ, ואפשר גם להתחיל בפגישת ייעוץ מרחוק בזום.
