ציפי פדר · מעצבת פנים והנדסאית אדריכלות
מעצבת פנים לדירת קבלן נכנסת לתמונה עוד לפני שהקבלן בונה את הקירות. ציפי פדר, מעצבת פנים והנדסאית אדריכלות, מתכננת את הדירה, מכינה את תיק שינויי הדיירים ומלווה אתכם מול חברת הבנייה ועד המפתח. בכל הארץ.
01
ליווי מלא הופך דירה סטנדרטית לבית שמתאים לכם, בלי לשבור קירות אחרי המפתח. אלה ששת הדברים שמקבלים:
01
חלוקה שמתאימה לאורח החיים שלכם, עם מיקום מדויק לכל ספה, מיטה ושולחן.
02
סט תוכניות מסודר שמוגש למתאם השינויים של חברת הבנייה בזמן.
03
שקעים, מפסקים, תאורה ונקודות תקשורת לפי הריהוט, לא לפי התוכנית הסטנדרטית.
04
תכנון ארגונומי עם נקודות מים וניקוז מדויקות לכל כיור, ברז ומכשיר.
05
בחירה מתוך הסטנדרט של הקבלן, ושדרוג רק איפה שזה באמת שווה.
06
מענה למתאם ולקבלן לאורך הבנייה, ותכנון ההלבשה לקראת המפתח.
02
לכל קומה בבניין יש מועד אחרון להגשת שינויים. אחריו הקבלן בונה לפי התוכנית הסטנדרטית, וכל שינוי עולה כפול: קודם בונים, אחר כך שוברים ובונים מחדש.
לכן הכלל פשוט: מתחילים לתכנן מיד אחרי החתימה על החוזה, ולא מחכים שהחברה תשלח את תיק השינויים.
01
זה הזמן לפגישת היכרות ולתכנון ראשוני של הדירה.
02
ציפי עוברת על המחירון והאפשרויות ומתאימה אליהם את התכנון.
03
סט התוכניות מוגש בזמן, לפני שהקבלן בונה את הקומה שלכם.
04
נגרות, תאורה, הום סטיילינג וימי רכישות, עד שהדירה מרגישה בית.
להורדה חינם
7 שלבים, מהחתימה ועד שהבית מוכן: מה לבקש מהקבלן, מה לסמן בתיק שינויי הדיירים, טעויות בחשמל שכדאי לתפוס בזמן, ומה לבדוק לפני המסירה. להדפיס, לסמן ולשמור.
03
אין מחיר אחד, כי אין שתי דירות זהות. המחיר נקבע לפי שלושה דברים:
אחרי פגישת היכרות קצרה ציפי שולחת הצעת מחיר מסודרת, כדי שתדעו מראש בדיוק מה מקבלים ובכמה.
04
לקבלן יש חלון זמן קצר לשינויי דיירים. מי שמגיע בזמן עם תוכניות מוכנות, מקבל דירה שבנויה בשבילו. מי שמפספס, שובר קירות חדשים אחרי המפתח ומשלם פעמיים.
רוצים להעמיק? במגזין יש מדריך מלא על עיצוב דירות קבלן ושינויי דיירים
ומדריך על תוכניות עבודה לקבלן
05
לא מצאתם תשובה? שלחו הודעה, ציפי עונה בעצמה.
הכי טוב מיד אחרי החתימה על החוזה, עוד לפני שמגיע תיק השינויים מהחברה. כך יש זמן לתכנן בנחת ולהגיש הכול בזמן.
כן, כל עוד הקומה שלכם עוד לא נבנתה. גם אחרי קבלת המפתח אפשר לתכנן נגרות, תאורה, הלבשה ושינויים קטנים.
זה סט התוכניות והבקשות שמגישים לחברת הבנייה: הזזת קירות, נקודות חשמל ומים, מטבח, חדרי רחצה וחומרי גמר. ציפי מכינה אותו ומגישה אותו בשבילכם.
לא. לכל חברת בנייה יש מדיניות ומחירון משלה, ויש שינויים שהיא לא מאשרת, למשל בקירות ממ״ד ובמערכות משותפות. ציפי בודקת מראש מה אפשרי.
המחיר תלוי בגודל הדירה ובהיקף הליווי: תכנון ושינויי דיירים בלבד, או ליווי מלא עם הדמיות וימי רכישות. אחרי פגישת היכרות מקבלים הצעת מחיר מסודרת.
כן. ציפי מלווה דירות קבלן בכל הארץ, ואפשר להתחיל בפגישת ייעוץ בזום.
06
ספרו בכמה מילים על הבית שלכם, וציפי תחזור אליכם לתיאום פגישת היכרות. ציפי מלווה פרויקטים בכל הארץ, ואפשר גם להתחיל בפגישת ייעוץ מרחוק בזום.
